Перепланировка нежилого помещения

Перепланировка нежилого помещения




Перепланировка нежилого помещения, как правило, влечет за собой изменение конфигурации внутренних перегородок, может затронуть изменение фасада для организации отдельного входа. Все работы начинаются с разработки проекта.

перепланировка нежилого помещения

перепланировка под отделение банка

Перепланировка нежилого помещения

Для проектирования необходимо получить разрешение на проектирование в случаи организации отдельного входа или расширение оконных проемов, так же необходимо получить все технические условия присоединения к сетям дома.

Смотрим согласование перепланировки нежилого помещения СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» допускает размещение общественных помещений в жилых домах, но перепланировка нежилого помещения должна быть тщательно проработана, то есть, разработан проект соответствующий всем строительным нормам и правилам.

Так, например перепланировка нежилого помещения под продовольственный магазин, расположенный в жилом доме согласно СаНПиНа должен иметь обособленную вытяжку, то есть воздуховод под крышу на высоту 1200 мм., кроме этого обособленную канализацию (выпуск в городские сети), а не в общую домовую сеть. Это ведет к серьезным удорожаниям как проектных, так и строительных работ.

Перепланировка нежилого помещения

Начиная задумывать ремонт коммерческого помещения с перепланировкой в старом фонде надо учитывать тот факт, что не все перегородки можно сносить и не во всех капитальных стенах можно расширять проемы.

Расширение проемов возможно до 1400 мм., а стены (перегородки) предполагаемые к сносу могут оказаться своего рода укреплением от прогиба балок, так как в старом фонде в 90 % балки деревянные. Так же старый фонд скорей всего находится под охраной КГИОП (Комитет по Государственному контролю,  использованию и охране памятников). И проводить как проектные, так и строительные работы может только фирма, имеющая соответствующую лицензию.




Перепланировка нежилого помещения

 Наша группа компаний имеет данную лицензию и большой опыт работы по проектированию и строительству (реконструкции) объектов находящихся под охраной КГИОП. Обратившись к нам, Вы всегда получите бесплатную консультацию и приемлемые расценки на проектные и строительные работы.


Полезные статьи

Перепланировка нежилого помещения

Книги по строительству скачать бесплатно

Согласование перепланировки квартиры

Остекление лоджий
Согласование отдельного входа

  • Tweet Изменение обращений в КГИОП Сегодня сдавая документацию по Государственной историко-культурной экспертизе проектов в канцелярии КГИОП Санкт-Петербурга, на информационном стенде обнаружил следующее: Изменение обращений в КГИОП А именно, что с 20 декабря 2016 года, в связи с вступлением в силу приказа Министерства культуры Российской Федерации № 1956 от 26.08.2016 годаДалее
    Total Comments: 0
  • Tweet Цветной бульвар – Москва Трубный бульвар – так назывался до середины девятнадцатого века Цветной бульвар, расположенный в центральном районе города. Берёт своё начало от Трубной площади и заканчивается на Садовом кольце. Своё название Цветного бульвара получил в связи организации цветочного рынка в 1851 году. Цветной бульвар – Москва КвартирыДалее
    Total Comments: 0
  • Tweet Выставка – MIPIM 2016 Вчера в Каннах 17 марта 2016 года деловая программа Правительства Петербурга открылась завтраком с главным архитектором. Гостями встречи стали,: Председатель КГА Санкт-Петербурга – Владимир Анатольевич Григорьев; Директор – СПб ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей; В качестве приглашённых гостей принимали участиеДалее
    Total Comments: 0
  • Tweet Канны – MIPIM 2016 Сегодня второй день международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций в Каннах. В программе дня был проведён круглый стол «Инвестиции в инфраструктурные проекты и развитие транспорта». В дискуссии принял активное участие  Главный архитектор Санкт-Петербурга – Владимир Григорьев. Он выступил с обсуждением вопроса развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.Далее
    Total Comments: 0
  • Tweet Архитектурные ужасы в Петербурге В Питере может открыться музей архитектурных ужасов Питера. Об организации такого пространства вышел с заявлением музей «Ужасы Петербурга». Предлагается организовать экспозицию, на площадях музея показывающую безобразную реставрацию скульптур на исторических фасадах Санкт-Петербурга. Реконструкция зданий и сооружений в нашем городе частично выполнена очень плохо (многие скульптурыДалее
    Total Comments: 0
Load More...