Проектирование административных зданий

 Проектирование административных зданий




Проектирование административных зданий является одним из основных направлений при разработке градостроительной документации по планированию территорий.

Так как на сегодняшний день не одна из зон городской территориальной застройки не обходится без административных зданий, будь то даже зона производственно-складского назначения.

проектирование административных зданий

Административное здание завода-управления (реконструкция)

 Проектирование административных зданий

Проектирование административных зданий подразумевает под собой достаточно сложный процесс, так как необходимо учесть много факторов.

По мимо архитектурных и конструктивных решений учитывается благосостояние человека работающего в последствии в  спроектированном здании, такие как расчет КЕО (коэффициент естественного освещения), положенный метраж на одного сотрудника, расстояния между оргтехникой согласно СаНПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы» и многое другое. Так же учитывается транспортная инфраструктура, пожарные нормы, озеленение прилегающей территории.

 Проектирование административных зданий

Примерное прохождение документации по разработки проекта и его согласования можно разбить на 3 этапа. (Это упрощённый список, т. к. в каждом случаи необходим индивидуальный подход к проекту.)

1 этап исходно разрешительная документация – градостроительный план земельного участка далее (градплан)

Документы предоставляемые Заказчиком (для получения градплана)
Копии документов, подтверждающих права заявителя на земельный участок, в частности:
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
Нотариальные копии
Копия кадастрового паспорта (кадастрового плана, выданного до 01.03.2008) земельного участка и кадастровый Нотариальные копии
Копии кадастровых (технических) паспортов на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участкаНотариальные копии
Копии технических условий, выданных организацией осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (или договора на инженерное обслуживание)Нотариальные копии
Нотариально заверенная копия свидетельства о внесении юридического лица в Единый государственный реестр юридических лицНотариальные копии
Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.Нотариальные копии
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (например, протокол уполномоченного уставом органа об избрании руководителя, приказ о назначении на должность руководителя).Нотариальные копии
Топографо-геодезическую съемку М1:500 с сетямиБумажном и электронном виде

2-ой этап после получения градплана  необходимо провести обследование здания в случаи его реконструкции и выполнить геологические изыскания.

На 3-ем этапе разрабатывается проектная документация и согласовываются фасады с главным архитектором КГА СПб, далее проект проходит экспертизу и получается разрешение на производство работ.




 Проектирование административных зданий

Наша группа компаний осуществляет проектирование административных зданий на территории предприятий, производственно-складских комплексах и не только.

  • Tweet Изменение обращений в КГИОП Сегодня сдавая документацию по Государственной историко-культурной экспертизе проектов в канцелярии КГИОП Санкт-Петербурга, на информационном стенде обнаружил следующее: Изменение обращений в КГИОП А именно, что с 20 декабря 2016 года, в связи с вступлением в силу приказа Министерства культуры Российской Федерации № 1956 от 26.08.2016 годаДалее
    Total Comments: 0
  • Tweet Цветной бульвар – Москва Трубный бульвар – так назывался до середины девятнадцатого века Цветной бульвар, расположенный в центральном районе города. Берёт своё начало от Трубной площади и заканчивается на Садовом кольце. Своё название Цветного бульвара получил в связи организации цветочного рынка в 1851 году. Цветной бульвар – Москва КвартирыДалее
    Total Comments: 0
  • Tweet Выставка – MIPIM 2016 Вчера в Каннах 17 марта 2016 года деловая программа Правительства Петербурга открылась завтраком с главным архитектором. Гостями встречи стали,: Председатель КГА Санкт-Петербурга – Владимир Анатольевич Григорьев; Директор – СПб ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей; В качестве приглашённых гостей принимали участиеДалее
    Total Comments: 0
  • Tweet Канны – MIPIM 2016 Сегодня второй день международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций в Каннах. В программе дня был проведён круглый стол «Инвестиции в инфраструктурные проекты и развитие транспорта». В дискуссии принял активное участие  Главный архитектор Санкт-Петербурга – Владимир Григорьев. Он выступил с обсуждением вопроса развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.Далее
    Total Comments: 0
  • Tweet Архитектурные ужасы в Петербурге В Питере может открыться музей архитектурных ужасов Питера. Об организации такого пространства вышел с заявлением музей «Ужасы Петербурга». Предлагается организовать экспозицию, на площадях музея показывающую безобразную реставрацию скульптур на исторических фасадах Санкт-Петербурга. Реконструкция зданий и сооружений в нашем городе частично выполнена очень плохо (многие скульптурыДалее
    Total Comments: 0
Load More...